Sono sempre più le famiglie in difficoltà che faticano ad arrivare alla fine del mese a causa di gravi problemi economici. Molte, quando viene a mancare un reddito nel budget famigliare, non riescono nemmeno a pagare le bollette. Proprio per evitare che chi perda il lavoro rischi anche di perdere la casa, è stato pensato il fondo di solidarietà.
Fondo di solidarietà quando nasce e quando diviene operativo: un po di storia
Il Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa è stato istituito, presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, con la Legge n. 244 del 24/12/2007, con D.M. n. 37 del 22/02/2013 il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha emanato il Regolamento recante modifiche al decreto del 21 giugno 2010 n.132.
Dal 27 aprile 2013, è possibile inviare a Consap, attraverso le banche, le richieste di sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa.
Lobiettivo del Fondo è appunto quello di aiutare chi non riesce a pagare il mutuo per gravi impedimenti economici, questo permette, infatti, di saltare una o più rate di un mutuo stipulato per lacquisto dellabitazione principale.
Quali sono i requisiti necessari per accedervi?
-
Bisogne essere proprietario dell’immobile oggetto del contratto di mutuo;
-
Il mutuo deve inoltre essere in ammortamento da almeno 1 anno al momento della presentazione della domanda;
-
Il mutuo erogato non deve superare i 250 mila euro;
-
LIsee deve essere inferiore a 30 mila euro
Il mutuo può essere sospeso per un periodo massimo di 18 mesi anche non consecutivi. Le rate sospese vanno a finire in coda al piano di ammortamento. Il Fondo paga tutti gli interessi calcolati in base a Irs o Euribor, ma quelli dovuti allo spread rimangono, chiaramente insieme alla quota capitale, completamente a carico del mutuatario.
Quando può essere chiesta la sospensione del mutuo?
-
La sospensione del pagamento di una o più rate può essere chiesta, entro e non oltre 90 giorni dalla data di scadenza della rata che non si riesce a pagare;
-
Nel caso di morte o di riconoscimento di grave disabilità dellintestatario, ai sensi dell’articolo 3, comma 3 della legge 5 febbraio 1992, n. 104, ovvero di invalidità civile non inferiore all’80 per cento;
-
In caso di cessazione di un rapporto di lavoro subordinato, a tempo determinato o indeterminato.
Fanno eccezione le risoluzioni consensuali, risoluzione per limiti di età con diritto alla pensione , licenziamento per giusta causa, dimissioni del lavoratore non per giusta causa
Vantaggi Fondo di Solidarietà
La sospensione non comporta l’applicazione di nessuna commissione o spesa di istruttoria e avviene senza richiedere garanzie aggiuntive. Viene inoltre concessa anche per i mutui che hanno già fruito di altre misure di sospensione, a patto che tali misure non determinino complessivamente una sospensione dell’ammortamento superiore a 18 mesi.
Certamente una boccata dossigeno per le famiglie che non riescono a saldare le rate del mutuo, oltreché una misura concreta per evitare che una sopraggiunta difficoltà economica possa mettere fine al sogno di una vita: ossia restare proprietari della propria casa.
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village
Sono sempre più le famiglie in difficoltà che faticano ad arrivare alla fine del mese a causa di gravi problemi economici. Molte, quando viene a mancare un reddito nel budget famigliare, non riescono nemmeno a pagare le bollette. Proprio per evitare che chi perda il lavoro rischi anche di perdere la casa, è stato pensato il fondo di solidarietà.
Fondo di solidarietà quando nasce e quando diviene operativo: un po di storia
Il Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa è stato istituito, presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, con la Legge n. 244 del 24/12/2007, con D.M. n. 37 del 22/02/2013 il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha emanato il Regolamento recante modifiche al decreto del 21 giugno 2010 n.132.
Dal 27 aprile 2013, è possibile inviare a Consap, attraverso le banche, le richieste di sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa.
Lobiettivo del Fondo è appunto quello di aiutare chi non riesce a pagare il mutuo per gravi impedimenti economici, questo permette, infatti, di saltare una o più rate di un mutuo stipulato per lacquisto dellabitazione principale.
Quali sono i requisiti necessari per accedervi?
Il mutuo può essere sospeso per un periodo massimo di 18 mesi anche non consecutivi. Le rate sospese vanno a finire in coda al piano di ammortamento. Il Fondo paga tutti gli interessi calcolati in base a Irs o Euribor, ma quelli dovuti allo spread rimangono, chiaramente insieme alla quota capitale, completamente a carico del mutuatario.
Quando può essere chiesta la sospensione del mutuo?
Fanno eccezione le risoluzioni consensuali, risoluzione per limiti di età con diritto alla pensione , licenziamento per giusta causa, dimissioni del lavoratore non per giusta causa
Vantaggi Fondo di Solidarietà
La sospensione non comporta l’applicazione di nessuna commissione o spesa di istruttoria e avviene senza richiedere garanzie aggiuntive. Viene inoltre concessa anche per i mutui che hanno già fruito di altre misure di sospensione, a patto che tali misure non determinino complessivamente una sospensione dell’ammortamento superiore a 18 mesi.
Certamente una boccata dossigeno per le famiglie che non riescono a saldare le rate del mutuo, oltreché una misura concreta per evitare che una sopraggiunta difficoltà economica possa mettere fine al sogno di una vita: ossia restare proprietari della propria casa.
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village