Secondo l’ultima Bussola Mutui di CRIF e MutuiSupermarket.it, il mercato dei mutui residenziali italiani registra un avvio d’anno molto positivo. Nel primo trimestre 2025, le erogazioni crescono del +52,6% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre le surroghe raddoppiano i volumi con un +100,7% (Fonte: Banca d’Italia). A spingere il settore, l’aumento delle compravendite (+11,2%), il maggior ricorso al mutuo per l’acquisto della casa (dal 38,6% al 45,8%) e la crescita dell’importo medio erogato.
Nel secondo trimestre, le richieste totali di mutui e surroghe segnano un +20% nella prima metà dell’anno, con le surroghe online pari al 38% del totale. I mutui a tasso fisso restano dominanti (98% delle richieste online), ma da luglio il tasso variabile torna più conveniente: per un mutuo da 140.000 euro a 25 anni, si passa da una rata di 639€ (fisso 2,68%) a 627€ (variabile 2,49%), con possibili ulteriori ribassi.
Il mercato immobiliare conferma la ripresa, con prezzi in aumento soprattutto nel Nord Est (+3,9%) e un valore medio degli immobili a garanzia di circa 174.000€.
Secondo l’ultima Bussola Mutui di CRIF e MutuiSupermarket.it, il mercato dei mutui residenziali italiani registra un avvio d’anno molto positivo. Nel primo trimestre 2025, le erogazioni crescono del +52,6% rispetto allo stesso periodo del 2024, mentre le surroghe raddoppiano i volumi con un +100,7% (Fonte: Banca d’Italia). A spingere il settore, l’aumento delle compravendite (+11,2%), il maggior ricorso al mutuo per l’acquisto della casa (dal 38,6% al 45,8%) e la crescita dell’importo medio erogato.
Nel secondo trimestre, le richieste totali di mutui e surroghe segnano un +20% nella prima metà dell’anno, con le surroghe online pari al 38% del totale. I mutui a tasso fisso restano dominanti (98% delle richieste online), ma da luglio il tasso variabile torna più conveniente: per un mutuo da 140.000 euro a 25 anni, si passa da una rata di 639€ (fisso 2,68%) a 627€ (variabile 2,49%), con possibili ulteriori ribassi.
Il mercato immobiliare conferma la ripresa, con prezzi in aumento soprattutto nel Nord Est (+3,9%) e un valore medio degli immobili a garanzia di circa 174.000€.